Evimi Günlük Kiraya Vermek İçin Ne Yapmalıyım?

Teknolojinin gelişmesiyle birlikte hayatımızdaki birçok alışkanlıkta pratik bir şekilde çözümlenebilmekte. Evini kiralamak isteyen ev sahipleri artık geleneksel yöntemlerden ziyade modern uygulamalardan faydalanarak gelir elde edebilmekte. Konaklama insanların temel bir ihtiyacıdır. Bir yerden başka bir yere seyahat eden insanlar barınma ihtiyacını karşılayabilmek için konaklayacak yere ihtiyaç duyarlar. Yeni nesil teknolojik uygulamalar sayesinde bu durum olukça basit bir hale gelmiştir. Ev sahipleri evlerini Airbnb uygulaması sayesinde oldukça pratik bir şekilde kiralayarak hızlı bir şekilde gelir elde edebilmektedir. Web tabanlı bir uygulama olan Airbnb, basit bir arayüze sahip olduğundan kullanıcılarına pratik çözümler sunmaktadır. Airbnb ilk olarak Amerika’da ortaya çıkan bir kiralama uygulamasıdır. Bu uygulama sayesinde yurt içinde ve yurt dışında insanlar evlerinin bir kısmını veya tümünü ziyaretçilerin kullanımına sunmaktadırlar. Herhangi bir nedenle seyahat eden insanlar airbnb sayesinde dilediği kriterlere sahip evlere ulaşabilmekte ve sadece bir internet bağlantısıyla bu evleri arzu ettikleri süre boyunca kiralayabilmektedir. Airbnb ailesinde yeni katılan ev sahiplerinin evlerini söz konusu ziyaretçilere kiralayabilmek için takip etmesi gereken bir takım aşamalar bulunmaktadır. Bu aşamalardan ilki airbnb’de profil oluşturmaktır. Airbnb sisteminde profil oluştururken belli başlı durumlara dikkat edilmelidir. Ev sahipleri profillerini profesyonel bir şekilde oluşturduğunda hızlı gelir elde edeceklerdir. Airbnb’de Ev Sahibi Profili Nasıl Olmalı? Ev sahipleri evlerinin bir kısmını veya tamamını misafirlere rezervasyon sistemiyle kiralayabilmektedir. Kiralama işleminin profesyonel bir şekilde gerçekleşmesi için dikkat edilmesi gereken maddeler bulunmaktadır. Öncelikle ev sahipleri profillerini doğru ve net bilgilerle oluşturmalıdır. Net bilgiler kiracıların kafalarında soru işareti oluşturmayacak ve onların ev sahipleriyle iletişime geçmesini sağlayacaktır. Profil oluştururken oldukça fazla detaylı bilgi verilmelidir. Bu bilgiler detaylandırıldığında airbnb algoritması ev sahibini üst sıralara çıkaracaktır. Bu sayede ev sahipleri kısa sürede gelir elde edebileceklerdir. Airbnb uygulamasında profil oluşturmak ücretsizdir. Profiller e-posta, Facebook, veya Google hesaplarıyla doğrulanabilmektedir. Doğrulanan profiller sistemde ilan verebilme hakkını elde etmektedirler. Airbnb’de hesap oluşturduktan sonra ev sahipleri kiraya vermek istedikleri evin ilanını yayınlayabilmektedir. Bu konuda da belli başlı kriterlere dikkat edildiğinde ev sahipleri ilanlarını yayınladıktan kısa bir süre sonra rezervasyon sistemiyle evinde kiracıları ağırlayabilmektedir. Airbnb’de Ev İlanı Verirken Nelere Dikkat Edilmeli? Öncelikle profil oluştururken dikkat edilmesi gereken detaylı bilgiler konusu ilanda da geçerlidir. Ev ilanı verirken detaylı bilgiler içerisinde şunlar yer almalıdır: Evde kaç kişinin konaklayabileceği, Ev içinde bulunan eşyaların durumu hakkında net bilgiler, Yüksek çözünürlüklere sahip detaylı ev fotoğrafları, Evin tam bir şekilde belirtilen lokasyon bilgileri, (Örneğin kiralanmak istenen ev turistik bölgelere yakınsa ve belli başlı iş merkezlerine ulaşımı rahatsa evin boş kalması neredeyse imkansız) Eve evcil hayvan alınıp alınamayacağı durumu, Evde bulunan demirbaş eşyaların kullanım talimatları, Evde internet, uydu, kombi, klima, televizyon gibi kriterlerin bulunma durumu, Evdeki mutfak aletlerinin kullanım kılavuzu. Yukarıda belirtilen durumlar gibi detaylı ve kullanıcıyı bilgilendiren ifadelerin ilanlarda yer alması gerekmektedir. Bu sayede ev sahipleri airbnb algoritması gereğince ilanlarını üst sıralara taşıyabilmektedir. Kiracılar arama yaparken karşılarına ilk çıkan ilanları dikkatle incelerler. Algoritmanın yukarıya çektiği ilanlar bu sebeple avantajlı konumdadır. Yukarıdaki maddelere ve benzeri durumlara dikkat edildiğinde evin kiracılar tarafından rahatlıkla ulaşılabilir hale gelmesi sağlanmaktadır. Airbnb Sisteminin Avantajları Nelerdir? Airbnb sistemi 192 ülkede hizmet veren sekiz milyonu aşkın kullanıcıya sahip bir kiralama sistemidir. Sistemin bu denli yaygın olması insanların diledikleri yerde konaklayabilmelerine imkan sağlamaktadır. Günümüzde geleneksel anlamda konaklama ihtiayacı oteller tarafından karşılanmaktadır. Fakat otellerin yüksek fiyatları ve konumları insanları alternatif konaklama uygulamalarına yöneltmektedir. Airbnb sayesinde seyahat eden insanlar dilediği lokasyondan profesyonel bir şekilde ev kiralayabilmektedirler. Kiralama işleminin son derece hızlı bir şekilde gerçekleşmesi ve fiyatların oldukça makul seviyelerde olması airbnb uygulamasını benzersiz kılmaktadır. Airbnb güvenli bir hizmet sunan platformdur. İnternet üzerinden ev sahipleri ve kiracıları özel bir platformda buluşturan airbnb, geliştirilmiş yazılımı sayesinde iki tarafın güzvenli bir şekilde iletişim kurmasını sağlamakta ve sahte hesapları sistemde tutmamaktadır. Bu sayede insanlar profesyonel bir konaklama hizmeti alırlar. Airbnb hem ev sahipleri açısından hem de kiracılar açısından avantajlar sunmaktadır. Kiracılar diledikleri kriterlerde evleri filtreleme özelliğiyle bularak hızlı bir şekilde kiralarken, ev sahipleri de evlerinin bir kısmını ya da tamamını belirli sürelerle kiralayarak pasif gelir elde etmektedirler. Airbnb Güvenli mi? Airbnb sanal ortamda insanların konaklama ihtiyacını pratik bir şekilde giderirken güvenlik konularına da ayrıca önem vermektedir. Güvenlik konaklama kapsamında oldukça önemli bir konudur. Kiracılar ve ev sahipleri güvenlik çerçevesinde airbnb sisteminde buluşmaktadırlar. Airbnb bulunduğu ülkelerin yasalarına uygun bir şekilde hizmetler vermektedir. Ülkemizde özellikle İstanbul’da ev kiralamak isteyen kullanıcılar bu platformda yasalara uygun bir şekilde işlem yapmaktadırlar. Ülkemizde İstanbul ve diğer büyük şehirlerde giderek kullanıcısı artan Airbnb sistemi kapsamında kira sözleşmesi uygulaması kullanılmaktadır. Kira sözleşmesinde ev sahipleri evini kiraya vermeden önce hangi unsurların dikkate alınacağını belirtmekte ve bu sayede kiracıya şeffaf bir şekilde rezervasyon usulüyle evini anlaşılan zaman müddetinde kiraya vermektedir. Kiracı ve ev sahibi arasında özel güvenlikli sistem üzerinden kurulan irtibat sonrasında ücret ilk olarak sistemin havuzunda kalmaktadır. Daha sonra konaklama bitişinde kiracının onaylaması ve yorum/puanlama kısmını doldurmasıyla para ev sahibine aktarılmaktadır. Bu sayede her iki tarafta güvence altına alınmaktadır. Airbnb Sisteminde Değerlendirme ve Puanlama Dilediği yerde arzu ettiği kriterlerde konaklamak isteyen kiracılar ilanlara bakarken değerlendirme ve puanlamaları esas almaktadır. Bu sebeple ev sahiplerinin evlerini kiraya verirken profesyonel bir hizmet vermesi ve nihayetinde yüksek puanlama ve olumlu değerlendirmeler alması gerekir. Bu durum sayesinde airbnb sistemi içerisinde daima kaliteli konaklama hizmetleri verilmektedir. Dodo’dan Profesyonel Destek Alın! Dodo airbnb sisteminde evini kiraya vermek isteyen ev sahiplerine kaliteli bir hizmet vermektedir. Dodo ev sahibini herhangi bir prosedürler uğraştırmadan uzman ekiplerle evi hızlı bir şekilde kiralamaktadır. Ziyaretçilerin giriş çıkışlarını ayarlayan ve deneyimli ekiplerle evi daima rezervasyona açık hale getiren Dodo, ev sahiplerinin kazançlarını katlamasına yardımcı olmaktadır. Sizlerde evinizi kiraya vermek isterseniz Dodo’dan destek alabilirsiniz.