İSTANBUL’DA KİRALIK EV FİYATLARINI ETKİLEYEN FAKTÖRLER NELERDİR?

İstanbul, Türkiye’nin en gelişmiş şehridir. Bu gelişmişlik düzeyi beraberin de bazı avantaj ve dezavantajları da getirmektedir. İstanbul’un metropol şehir olması pek çok insana iş imkanı sunmaktadır. Bu nedenle İstanbul göç alan şehirlerin en başında yer almaktadır. İstanbul’un göç alması ve nüfusunun günden güne artması şehir de kiralık ev bulmayı zorlaştırmaktadır. Bu nedenle İstanbul’da kiralık ev bulmak isteyenler mutlaka profesyonel hizmetlerden destek almalıdır. İstanbul denildiğin de akıllara ilk gelen eşsiz boğaz manzarası ve hareketli caddeleri olmaktadır. İstanbul da yaşamak isteyenler konaklayacakları evi seçerken bu güzelliklere değil de ne yazık ki iş yerlerine ya da okula yakınlığına odaklanmaktadır. İstanbul’un yoğun trafiğine her gün maruz kalmamak adına konaklama seçiminizi iyi yapmalısınız. Peki, İstanbul’da kiralık ev fiyatları nasıldır? İstanbul’da kiralık ev fiyatlarını hangi faktörler belirlemektedir? Gelin, hep birlikte inceleyelim. İstanbul’da kiralık ev fiyatlarını etkileyen faktörler şu şekildedir: KONUM İstanbul, geçmişten günümüze kadar bulunduğu konum nedeni ile her zaman bütün ilgiyi üzerinde toplamıştır. Gerek tarihi yapıları gerek doğal güzellikleri ile mutlaka gezilip görülmesi gereken şehirlerarasında ilk sırada yer almaktadır. İstanbul’a farklı nedenler ile göç eden kişiler konaklamak istedikleri evin öncelikle konumuna bakmaktadır. İstanbul’un yoğun trafiği bu konu üzerin de oldukça etkilidir. Çünkü işe ya da okula gitmek için sabahın erken saatlerin de yola çıkmak zorunda olmanız hayat boyu katlanılamaz bir durum haline gelmektedir. Bu nedenle ev kiralamadan önce sıkı bir araştırma yapmalısınız. İstanbul’da kiralık ev fiyatlarını etkileyen faktörlerin ilk başında konum yer almaktadır. Konumu nedeni ile oldukça yüksek meblağlarda kiralık ev ilanları bulunmaktadır. Özellikle hastane çevresinde, kamu kurum ve kuruluşlarının yakınların da yer alan evlerin kira fiyatları daha yüksektir. Şehrin işlek noktalarından biraz daha uzakta bulunan evler ise daha uygun fiyata kiraya verilmektedir. Kısacası İstanbul’da bütçenize uygun ev kiralamak için konuma göre karar vermeniz gerekmektedir. KONUT ÖZELLİKLERİ Ev kiralamak isteyen kişiler öncelikle kendilerine yetecek büyüklükte olmasına dikkat etmektedir. İstanbul’a şehir dışından eğitim için gelen öğrenciler 1+1 evlere öncelik verirken, aileler için oda sayısı çok daha fazla önem taşımaktadır. Bu nedenle kiralık ev fiyatları da oda sayısına ve evin metrekaresine göre değişiklik göstermektedir. İstanbul’un oldukça kalabalık nüfusu kiralık ev bulmayı zorlaştırmaktadır. Bu nedenle İstanbul’da kiralık ev bulmak istiyorsanız mutlaka profesyonel kişilerden yardım almalısınız. Hem istediğiniz konum da hem de istediğiniz büyüklükte bir ev bulmak şehir İstanbul olunca bir hayli zor! İstanbul’da kiralık ev fiyatları diğer şehirlere göre biraz daha fazla olmakla birlikte evin metrekaresi arttıkça kira bedeli de artmaktadır. Ancak bazı evlerin konumunun oldukça iyi olmasından kaynaklı 1+1 ev fiyatları 3+1 ev fiyatları ile yarışmaktadır. İstanbul’da oldukça geniş bir ev kiralamak isterseniz kira bedelinin de yüksek olmasını göze almalısınız. ÇEVRE KOŞULLARI İstanbul, Türkiye’nin önemli merkezlerinden biridir. Bu nedenle yıl içerisin de oldukça fazla göç almaktadır. Günden güne artan nüfusu ile bazı dezavantajları beraberin de getirmektedir. Bunların ilk başında da kiralık ev sorunu yer alır. Özellikle son yıllar da İstanbul’da kiralık ev bulmak oldukça zorlaşmıştır. Aslında kiralık ev sayısı çok az olmasa da kiralık ev fiyatları oldukça pahalıdır. İstanbul’un en gözde ilçelerin de kiralık ev fiyatları diğer yerlere göre daha fazladır. Bunun temel nedeni konumun kişiye sunduğu fırsatlardır. Günün yorgunluğunu atmak için yürüyerek sahile gidebilmek, iş çıkışı arkadaşlarla kafe de buluşmak için saatlerce yol gitmek zorunda kalmamak ev kirası fiyatlarına yansımaktadır. Evin konumunun sunduğu sosyallik imkânı ev kirası fiyatının artmasına sebep olmaktadır. Ancak, iyi bir çevre şartların da yer alan ev sizlere huzuru da beraberin de getirmektedir. Bu nedenle bu bölgeler de ev kiraları pahalı olsa da evler hiçbir zaman boş kalmamaktadır. İstanbul denildiği zaman mekânların, alışveriş merkezlerinin ve çeşitli mağazaların akıllara gelmemesi imkânsız. Bu nedenle bunlara yakın olmak ve ulaşım sorunu yaşamadan istenildiği vakitte bu noktalara gidebilmek İstanbul’da yaşayanlar için oldukça önemli! Kiralık evin çevre koşulları bu denli önemli olurken dilersiniz ki kira fiyatlarına etkisi de bu denli önemlidir! EVİN SUNDUĞU OLANAKLAR İstanbul’da Türkiye’nin en iyi daireleri, projesi güçlü siteleri ve geniş imkâna sahip evleri yer almaktadır. İstanbul’da kiralık ev arayan kişilerin dikkat ettiği bazı hususlar bulunmaktadır. Bunların başın da evin kişiye sundukları gelmektedir. Kiralanacak evin otoparkının olması kişiye büyük avantaj sağlamaktadır. Çünkü oldukça kalabalık olan bu şehir de insanlar arabalarını park edecek yer bulmakta zorlanmaktadır. Kiralık dairelerin otoparkının bulunması kira fiyatlarını da etkilemektedir. Bunun yanı sıra kiralanacak ev site içerisin de yer alıyorsa kişilere daha fazla imkân sunmaktadır. Kapalı spor salonundan yüzme havuzuna kadar pek çok detay ev kiralayacak kişiler için önemlidir. Sitenin içerisin de yer alan bir dairenin çocuk oyun alanının olması çalışan anne babalar için büyük avantajdır. Bu nedenle kiralık evlerin sunduğu olanaklar kira fiyatlarını doğrudan etkilemektedir. İstanbul gibi kalabalık bir şehir de kiralanacak evin güvenliği de oldukça önemlidir. Bu nedenle de 7/24 güvenlik kamerası bulunan ya da güvenlik görevlisi yer alan siteler daha fazla tercih edilmektedir. Ancak tüm bunlar ev fiyatlarının artışını da beraberin de getirmektedir. İstanbul’da kiralık ev fiyatlarını etkileyen faktörler arasında yer alan evin sizlere sunduğu olanaklar dikkat edilmesi gereken bir noktadır. Çünkü aynı kiraya sahip farklı evler de bu imkânlar bulunmayabilir. Siz de İstanbul’da kiralık ev arayışı içindeyseniz sizin için önemli olan kriterleri mutlaka listelemelisiniz. Bununla birlikte kendinize uygun kiralık ev aramalısınız. Ancak profesyonel yardım arıyorsanız ya da evinizi kiralamak istiyorsanız şimdi DODO ile tanışmalısınız. DODO sayesin de aradığınız hizmete uygun fiyata ulaşabilirsiniz. İstanbul’da ev kiralamadan önce bir evin size ne sunmasını istediğinize karar vermeyi unutmayın!