Kısa Dönem Ev Kiralama Nedir?
Ev sahipleri evlerini günlük, haftalık ve aylık kiralayarak ekstra gelir elde edebilirler. Bu sayede geleneksel kiralama yöntemlerine göre ekstra pasif gelir sağlayabilmektedirler.
Günümüzde birçok insan bir yerden bir yere seyahat ederken konaklama ihtiyacı hissetmekte ve artan otel fiyatlarından dolayı alternatif konaklama hizmetlerine yönelmektedirler. Bu sebeple ev sahipleri evlerinin bir kısmını veya tamamını kısa dönem kiraya vererek söz konusu misafirlere konaklama hizmeti sağlayabilmektedirler.
Kısa dönem ev kiralama için günümüzde web tabanlı çözümler bulunmaktadır. Geliştirilen uygulamalar sayesinde insanlar evlerini rahat ve güvenli bir şekilde misafirlere açabilmektedirler. Bu çerçevede airbnb sistemi milyonlarca kullanıcıya hizmet vermektedir.
Airbnb Nedir?
Airbnb kısa dönem ev kiralama işlemi için geliştirilen web tabanlı bir kiralama uygulamasıdır. Airbnb güvenli ve pratik konaklama hizmeti sunmasından dolayı kendisini benzersiz olarak nitelemektedir.
Yaklaşık sekiz milyon kullanıcısı bulunan airbnb uygulaması güncel anlamda toplam 192 ülkede hizmet sunmaktadır. Bu sayede yurtiçi ve yurtdışı seyahatlerde insanlar airbnb uygulamasını kullanarak konaklama ihtiyaçlarını giderebilmektedirler.
Airbnb arayüz olarak oldukça anlaşılır bir yapıdadır. Sistem içerisinde ev sahipleri evlerinin ilanlarını oluşturarak misafirlere birçok seçenek sunmaktadırlar. Kiracılar bu seçenekler arasından diledikleri kriterlere göre seçimler yapmaktadırlar.
Ev sahipleri geleneksel yöntemlerden ziyade bu uygulamada evlerini kiraya verdiklerinde hızlı ve yüksek gelir elde edebilmektedirler. Ev sahiplerinin kısa dönem airbnb ev kiralama sistemini kullanmalarında birçok avantaj bulunmaktadır.
Ev Sahipleri Neden Airbnb Kullanmalı?
• Airbnb sisteminde kısa sürede kiracı bulunabilmekte.
Ev sahipleri airbnb sayesinde evlerinin bir kısmını veya tamamını kiraya verebilmektedirler. Airbnb sisteminde çok fazla kullanıcının bulunmasından dolayı evin kiralanma süresi oldukça kısadır. Bu sayede ev sahipleri daima günlük, haftalık ve aylık kiracı bulma problemi yaşamazlar.
• Airbnb sayesinde ev sahipleri fiyatlarını pratik bir şekilde güncel tutabilmekte.
Airbnb uygulamasında ev sahibi olan kullanıcılar evlerinden elde edecekleri kiraları pratik bir şekilde güncelleyebilmektedir. Bu sayede dönemsel fiyat dalgalanmalarından etkilenmeyen ev sahipleri hem kısa sürede gelir elde etmekte hem de sezon ve talep artışlarına göre fiyatlarında değişkenlik uygulayabilmektedir.
• Airbnb üzerinden ev sahipleri yüksek gelir elde edebilmekte.
Geleneksel ev kiralama yöntemlerinden ev sahiplerinin elde edecekleri gelir miktarı sabit oranlıdır. Aynı zamanda geleneksel yöntemlerde kiracı bulmak oldukça zor bir durumdur. Airbnb sistemi sayesinde ev sahipleri günlük, haftalık gibi sürelerde evlerini kiraladıklarında geleneksel yöntemden daha fazla gelir elde ederler. Bu nedenle airbnb sisteminde ilan vermek oldukça avantajlıdır.
• Airbnb uygulamasında ev sahiplerine esnek imkanlar sunulmaktadır.
Airbnb üzerinden evini kiraya veren ev sahipleri kiralama konusunda herhangi bir duruma bağlı değildir, diledikleri zaman evlerini kiralık konumdan çıkarabilirler. Bu sayede ev sahipleri müsait olmadıkları zaman evlerine misafir almayabilirler.
Neden Kiracılar Airbnb Kullanmalı?
Günümüzde bir yerden bir yere seyahat eden insanlar konaklama ihtiyaçlarını airbnb uygulaması sayesinde giderebilmektedirler. Oteller belirli konumlarda sınırlı olmasından dolayı ve yüksek fiyatlara sahip olmasından dolayı insanlar alternatif konaklama imkanlarına yönelmektedirler.
Alternatif konaklama yöntemi olan airbnb sisteminde birçok ev sahibi kullanıcı bulunmasından dolayı kiracılara birçok seçenek imkanı oluşur. Kiracılar airbnb sistemi içerisinde ne kadar konaklayacaklarını, hangi konumda ev baktıklarını ve arzu ettikleri kriterleri taşıyan evlerin özelliklerini filtreleyerek kendilerine en uygun olan evi kiralayabilmektedirler.
Airbnb uygulaması web tabanlı bir uygulama olmasından dolayı sadece bir internet bağlantısıyla ev kiralamak mümkündür. Rezervasyon yöntemiyle ilerleyen süreçte hızlı bir şekilde arzu edilen ev kiralanabilmektedir.
Airbnb sisteminde her bütçeye uygun seçenekler bulunmaktadır. Bu sayede konaklama hizmeti almak isteyen kullanıcılar bütçelerine uygun ev kiralayabilirler.
Airbnb Sistemi Güvenli mi?
Airbnb sisteminde güvenlik önlemleri oldukça önemsenmektedir. Güvenlik önlemlerinin yüksek seviyede olmasında dolayı airbnb sistemi gittikçe yaygınlaşmaktadır. Şuanda 192 ülkede hizmet veren sistem ülkemizde özellikle büyükşehirlerde yaygınlık göstermektedir. İstanbul’da kısa dönem ev kiralamak isteyen kullanıcılar airbnb sistemi üzerinden işlem yaparak güvenli bir şekilde konaklayabilmektedirler.
Ev sahibi ve kiracı arasında iletişimin kurulması için airbnb uygulamasında özel bir platform bulunmaktadır. Bu platformda her iki taraf konuşabilmekte ve detaylı bilgiler edinerek hizmeti net bir şekilde alabilmektedirler. Bu sebeple sistem içerisinde ev sahibi konumunda olan kişilerin çevrimiçi olması önemlidir.
Airbnb Sistemi Yasal mı?
Airbnb uygulaması bulunduğu ülkelerin yasalarına paralel bir şekilde hizmetler sunmakta ve yasadışı herhangi bir işlem yapmamaktadır. Ülkemizde İstanbul başta olmak üzere diğer büyükşehirlerde yaygınlaşan airbnb sistemi ülkemizin yasalarına göre hizmetler vermektedir.
Airbnb Sisteminde Puanlama ve Değerlendirme
Airbnb uygulamasında puanlama ve değerlendirme alanı bulunmaktadır. Puanlama ve değerlendirme kullanıcıların deneyimlerine göre şekillenmekte ve sistem içerisinde kaliteli hizmetler olabilmesi için oldukça önemli rol üstlenmektedir. Daha önce herhangi bir evi kiralayan kullanıcılar deneyimlerini diğer kullanıcılara bu yolla aktararak onlara yardımcı olmaktadırlar.
Puanlama ve değerlendirme sistemi ev kiralamak isteyen kullanıcıların ilk olarak dikkat ettiği bir noktadır. Bu sebeple ev sahipleri misafirlerini memnun etmek için ve yüksek değerlendirmeler almak için kaliteli hizmet verirler. Sistem bu sebeple profesyonel bir kiralama uygulamasına dönüşmüş durumdadır.
Dodo Sistemiyle Airbnb
Airbnb platformunda ev sahiplerinin ilanlarını hazırlarken dikkat etmesi gereken birçok unsur bulunmaktadır. Bunlar arasında yüksek çözünürlüklere sahip ev fotoğrafları ev hakkında detaylı bilgiler yer almalıdır. Tüm bu pariteleri değerlendiren Dodo yönetimi ev sahiplerine profesyonel anlamda bir ilan ve profil yönetimi sunmaktadır.
Dodo profesyonel emlak fotoğrafçılarıyla çalıştığından dolayı hizmet verdiği mülk sahiplerinin evlerini airbnb algoritmasının üst sıralara çıkaracağı şekilde optimize etmektedir. Bu sayede devamlı mülke kiracı çekmektedir.
Dodo evini kiraya vermek isteyen kullanıcılardan gerekli bilgileri alarak kendilerine kaliteli bir hizmet sunmaktadır. Dodo ev sahiplerinin evlerine kiracı çekmenin yanı sıra misafir giriş çıkışı sonrasında temizlik işlemlerini yaparak evi sürekli rezervasyona açık hale getirmektedir.
Dodo’nun stratejisi, ev sahipleri ve misafirleri için üst düzey ve kişiselleştirilmiş bir deneyim oluşturmak için teknolojiyi bilgi deneyimle birleştirmektir. Dodo sayesinde ev sahipleri herhangi bir çaba göstermeden tüm işlemleri Dodo’ya devrederek pasif gelir elde etmektedir.
Ev sahipleri geleneksel uzun vadeli kiralama işlemlerinde elde edeceği gelirin %70 daha fazlasını Dodo’yla iş birliği yaparak elde edebilmektedirler. Stresli ve ekstra çaba isteyen mülk yönetimi Dodo sayesinde oldukça kolay hale gelmektedir. Sizlerde Dodo’dan mülk yönetim hizmeti alarak vaktinizi keyif aldığınız şeylerle geçirebilirsiniz.
Dodo’da çalışmakta olan uzman ekipler üç aşamada mülk yönetimi hizmeti sunmakta. Bu aşamalar şunladır:
- Öncelikle birkaç adım içerisinde Dodo’ya başvurarak mülkiyetinizin kısa dönem kiralama talebini oluşturabilirsiniz.
- Dodo başvuru sonrasında sizlere teklif sunar ve listeleme işlemi için mülkünüzü hazır bir hale getirir.
- Son olarak, müşteri giriş ve çıkışları denetlenir ayrıca bu giriş çıkışlarda evin temizlik işleri yapılır. Bu sayede ev sahipleri Dodo sayesinde hızlı bir şekilde gelir elde edebilmekte ve müşterilerine daima uzman ekiplerle profesyonel hizmet sunmakta.
